Компенсації та відновлення житла після обстрілів. Ці питання обговорили під час спільного брифінгу управління ДАБК та ЖКГ в Миколаєві. Обстеження пошкодженого майна здійснює управління державного архітектурно-будівельного контролю. Його начальниця Олена Туова розповідає: після кожного обстрілу фахівці протягом доби отримують перелік постраждалих адрес і виїжджають на місце. Лише за березень комісія обстежила 110 об’єктів.
Коли ми отримуємо інформацію від адміністрації, телефонуємо власнику для проведення обстеження. Також власник може самостійно звернутися до нас через електронну пошту або особисто подати заяву. Він надає згоду на обробку персональних даних, адже вся інформація щодо об’єкта вноситься до реєстру пошкодженого майна. На підставі цього в подальшому буде нараховано відшкодування та внесено дані до реєстру міста Миколаєва, — розповіла Олена Туова.
Однією з головних перешкод для отримання компенсацій залишається відсутність правовстановлюючих документів. У таких випадках власники не можуть отримати акт обстеження та подати заявку на виплати. Мешканцям рекомендують узаконити приватні будинки, приватизувати квартири та внести нерухомість до державного реєстру. За словами першого заступника директора департаменту ЖКГ Ігоря Набатова, від початку повномасштабної війни містяни подали понад 5 тисяч заяв на компенсацію в межах програми «єВідновлення».
З 5132 заявок 3071 погоджено до надання компенсації. У решті випадків у наданні компенсації відмовлено з різних причин: це пошкодження місць загального користування, відсутність права на отримання компенсації та інші підстави. Чіткі причини для відмови визначені постановою №381, — пояснив Ігор Набатов.
Загальна сума погоджених компенсацій за пошкоджене житло становить 163 мільйони гривень. Окремо подано 483 заявки на відшкодування за знищене майно, з яких 301 вже погоджено на понад 308 мільйонів гривень. Виплати поділяються на дві категорії: до 200 тисяч гривень — кошти надаються одразу, понад цю суму — двома траншами.
У випадку, якщо сума перевищує 200 тисяч гривень для квартир і 200-500 тисяч гривень для приватних будинків, це належить до категорії Б. Нарахування компенсації відбувається у два етапи: перший транш становить 70%, другий — 30%. Після використання першого траншу людина має подати відповідну заяву про його використання та готовність отримати решту коштів, — зазначив перший заступник директора департаменту ЖКГ.
Водночас важливо дотримуватися умов отримання допомоги. Якщо не подати заявку на другий транш протягом 18 місяців, невикористані кошти повертаються державі. Також у місті посилили контроль за використанням компенсації: у разі нецільового витрачання гроші доведеться повернути повністю.
На сьогодні з погоджених 3071 заяви на фінальну верифікацію потрапили 1444 заявки. Проміжна верифікація потрібна для отримання другого траншу, а фінальна підтверджує факт використання коштів за цільовим призначенням. Вона проводиться як для категорії Б, так і для категорії А — тобто для всіх заявок у межах програми «єВідновлення». Водночас є випадки, коли під час фінальної верифікації люди не підтверджують використання коштів за призначенням, — розповів Ігор Набатов.
Також фахівці перевіряють, чи не отримував заявник допомогу від благодійних організацій, щоб уникнути подвійних виплат. Окрім цього, у місті діє програма «ВідновиДІМ» для ОСББ, яка передбачає 100% компенсацію вартості ремонтів. Після подання заявки об’єднання отримує аванс у розмірі 60% від суми проєкту, а решту 40% — після завершення робіт і підтвердження їх виконання.
Ваш будинок має отримати акт обстеження і бути внесений до реєстру пошкодженого майна. Усі ці документи разом із пакетом, який подається до фонду, є обов’язковими. Якщо будинок не внесений до реєстру і відсутній акт про пошкодження, на підставі цих документів формується або проєкт — якщо сума пошкоджень перевищує мільйон гривень, або технічний звіт, який також створюється на основі акта обстеження чи витягу з реєстру пошкодженого майна, — пояснила в.о. директора КУ «Центр енергоефективності міста Миколаєва» Ольга Гавеля.
У Миколаєві програмою вже скористалися сотні будинків: із 761 створеного ОСББ 277 подали заявки, і 201 будинок вже відновлено. У міській владі наголошують: процес обстеження максимально пришвидшений, однак отримання компенсації залежить і від самих власників — необхідно мати всі документи та своєчасно подавати заявки.
Більше про актуальну інформацію щодо ситуації в Україні та Миколаївській області можете знайти:
