Від міжнародного партнерства до прямої підтримки містян. Наразі Миколаїв працює одразу над кількома проєктами за підтримки Данії, Європейського інвестиційного та Світового банків. Про це під час брифінгу розповів перший заступник директора департаменту міського господарства Ігор Набатов.
«Перший проєкт — це проєкт із Фондом відбудови України за підтримки Королівства Данія. Це Gau Fonden. Ви, напевно, вже багато разів про нього чули. Тут маємо два основні напрямки. Перший — будівництво соціальних багатоквартирних будинків у мікрорайоні Північний. Другий напрямок, який тільки починається, але, думаю, буде продовжений, — будівництво модульних будинків, яке планується в Корабельному районі, — повідомив Ігор Набатов.
У мікрорайоні Північний планують звести комплекс багатоквартирних будинків на 208 квартир. Нині триває проєктування, яке повністю фінансує фонд. За словами Ігоря Набатова, місто вже визначило земельну ділянку та має забезпечити підведення необхідних комунікацій. Аналогічний проєкт вже будується в Чернігові.
Проєктні рішення, які були закладені в місті Чернігові та вже пройшли перевірку на стадії експертизи, використовуватимуться, зокрема, і в Миколаєві. Це означає, що проєктування в Миколаєві відбуватиметься значно швидше, ніж у Чернігові. Ми очікуємо, що, якщо все буде добре, на початку 2027 року вже зможемо отримати проєкт. Потім буде експертиза, і я сподіваюся, що реалізація розпочнеться так само швидко, як у Чернігові.
Забудову планують зробити компактною, щоб поруч залишився простір для облаштування території. Також передбачені паркувальні місця та укриття. У межах цього ж данського напрямку передбачене житло для ВПО у Корабельному районі. Йдеться про модульні дерев’яні будинки орієнтовною площею 90 квадратних метрів кожен. На першому етапі планують встановити п’ять таких будинків, а загалом у планах фонду — до 20. Обидва проєкти після реалізації залишаться у комунальній власності.
Що стосується того, як заселятимуться відповідні родини до першого і другого варіантів проєкту, це відбуватиметься за правилами, які встановлює Фонд відбудови України.
Ще один проєкт за участі Данії має інший формат. Це ініціатива «Ukrainian Homes for All», яка передбачає будівництво доступного житла у мікрорайоні Намив. Пілот передбачає будівництво до 150 квартир. Орієнтовно 40 відсотків цього житла планують передати місту.
Ми перебуваємо на стадії переговорів щодо підписання меморандуму та пошуку найкращого варіанту подальшої реалізації цього проєкту. Його особливість у тому, що замовником виступатиме не місто, а безпосередньо данська компанія, яка фінансуватиме проєкт за власний рахунок.
Ще один напрямок — експериментальний проєкт муніципального орендного житла за участі Європейського інвестиційного банку та Єврокомісії. Миколаїв став однією з п’яти громад України, які пройшли відбір. У своїй заявці місто запропонувало будівництво 300 квартир у мікрорайоні Намив. Заявку Миколаєва готував Департамент економічного розвитку міської ради, а Департамент міського господарства долучався до технічної частини.
Лист Міністерства фінансів офіційно направлено до Миколаївської міської територіальної громади щодо підготовки відповідного пакета документів про фінансові можливості міста Миколаєва. Зараз Департамент економічного розвитку готує відповідний пакет документів. Далі будемо дивитися, що з цього вийде. У будь-якому разі проєкт цікавий, адже це розвиток наших територій.
Міжнародні кошти спрямовують і безпосередньо на відновлення вже пошкодженого житла. Один із найбільших таких проєктів — HOPE. Він передбачає роботи у 68 будинках. Об’єкти об’єднали у 27 кластерів і розподілили на дев’ять закупівель.
Ми за двома закупівлями перебуваємо на фінальному етапі. Фактично сподівалися, що сьогодні відбудеться підписання перших двох договорів із переможцями, але, ймовірно, це станеться в понеділок або вівторок. Переможцем визначено групу суб’єктів господарювання, які об’єдналися для участі в цьому проєкті.
За чотирма закупівлями нині розглядають пропозиції, ще за двома триває подання заявок. Одна закупівля потребує повторного оголошення. Ще один міжнародний напрям — FELICITY II. Проєкт охоплює десять будинків, для яких розробили проєктну документацію на ремонт. Через зміну вартості робіт формат частини проєктів переглянули. Для двох будинків можливе продовження за початковою програмою, для ще восьми розглядають участь у програмах Фонду енергоефективності «ВідновиДім» та «ЕнергоДім».
Щоб подальша реалізація відбулася, є необхідність створення ОСББ у цих будинках. Спочатку такої вимоги в межах проєкту FELICITY II не було. Зараз вона з’явилася у зв’язку з тим, що реалізація проєктів, можливо, відбуватиметься через програми «ВідновиДім» або «ЕнергоДім».
Ігор Набатов наголосив: фінальна мета усіх проєктів — щоб міжнародна допомога перетворювалася на конкретні об’єкти у місті та залишала після себе довгостроковий результат для громади.
Більше про актуальну інформацію щодо ситуації в Україні та Миколаївській області можете знайти:
