За останні чотири роки ціни на житло з підвищеним рівнем комфорту знизилися на 1,3%.
Відповідну інфографіку опублікувало видання LIGA.net в матеріалі «В якому місті України вигідніше купити квартиру у 2021-м році. Рейтинг інвестпривабливості ».
В інтегральному рейтингу першу позицію займає Дніпро. У цьому місті інвестиції окупляться за все протягом 8,5 років (професійні інвестори зазначили, що ставка капіталізації – 11,8%), також ціна однокімнатних квартир за останні чотири роки зросла на 15%.
У топ-5 також увійшли Київ, Вінниця, Чернігів і Одеса. Всі вони показали істотне зростання ціни на вторинному ринку і порівняно невисокий термін окупності.
При цьому, позицію Миколаєва в рейтингу погіршили показники на вторинному ринку. Ціни на житло комфорт-класу за чотири роки в місті впали на 1,3%. Відносно недорога однокімнатна квартира в 744 тисячі 864 гривень в оренді окупиться в середньому за 13 років.
Даний рейтинг носить інформаційний характер і не може розглядатися як рекомендація до інвестування. Ми усвідомлюємо недосконалість і “спрощеність” методології, а також розуміємо, що статистика по ринку нерухомості має свої недоліки і досить велику частку похибки. По-перше, забудовники часто завищують клас житла і в комфорт можуть потрапляти проекти економ-класу. По-друге, забудовники часто занижують опубліковані на сайтах ціни на житло, реальні — вище, до того ж торішнє зростання не гарантує таку ж динаміку в майбутньому. По-третє, ми не перевіряли цифри, надані спеціалізованими сайтами Dom.ria, Domik.ua і OLX Нерухомість, — йдеться в матеріалі.
Нагадуємо, цьогоріч в Україні очікують на рекордний урожай зернових показника 2019 року – 75 мільйонів тон.
Як відомо, з 1 квітня в Україні підвищують пенсійний вік для жінок. Таку постанову раніше прийняв Кабінет міністрів України.
