У Миколаєві продовжують обстежувати майно, пошкоджене через російські атаки. Із 2023 року фахівці перевірили понад 5 тисяч таких об’єктів. Із них 861 — від початку 2026 року. Про це під час брифінгу 28 серпня розповіла начальниця управління державного архітектурно-будівельного контролю Миколаєва Олена Туова.
Було обстежено 640 багатоквартирних житлових будинків, 3364 квартири, 958 житлових та 338 нежитлових будинків. У 2023 році обстежили 1008 об’єктів, у 2024-му — 1310, у 2025-му — 2128. Це було пов’язано з обстрілом 2 серпня 2025 року, коли за одну ніч було пошкоджено 840 об’єктів, — повідомила Олена Туова.
Загалом у реєстрі пошкодженого майна міста — 8700 об’єктів, ще 3400 обстежили у 2022-му році, коли цим займався департамент міського господарства. Робота триває не лише за заявами мешканців, а в оперативному режимі.
Ми обстежуємо об’єкти незалежно від того, чи подавали громадяни заяви. Спочатку адміністрації районів формують списки пошкоджених об’єктів. Після отримання цих списків ми телефонуємо мешканцям і виходимо безпосередньо на місце. Тобто є заява від громадянина чи її немає, ми обходимо будинки та зв’язуємося з головами ОСББ і управляючими компаніями, щоб максимально обстежити всі квартири.
Обстеження потрібне не лише для того, щоб зафіксувати наслідки атаки. Акт комісії стає одним із документів, необхідних для подальшого нарахування відшкодування. За програмою «єВідновлення» у Миколаєві подали 5863 заяви, 5568 із них уже розглянули. Погодили 3354 — на загальну суму понад 179 мільйонів гривень. Для повністю зруйнованого житла діє окрема процедура. Нині таких заяв 539. За 311 уже сформували житлові сертифікати, ще за шістьма призначили грошові компенсації на будівництво нового будинку.
Обстежують і пошкоджене майно бізнесу. Таких об’єктів у Миколаєві 265. Для застрахованого майна цього року постановою Кабміну передбачена компенсація до трьох мільйонів гривень. Ще одна державна програма дозволяє підприємцям застрахувати майно на суму до 30 мільйонів гривень. Страховий внесок становить 0,5 відсотка.
У разі пошкодження майна потрібно надати документи. Протягом 30 днів, або 60 днів, якщо документи потребують додаткового опрацювання, буде прийнято рішення щодо відшкодування. Водночас бізнес має враховувати, що відповідно до постанови внесок не повертається. Відшкодування здійснюватиметься лише в межах програми. Якщо у бюджеті закінчаться кошти, внесок не повернуть, а відшкодування можна не отримати.
Для власників пошкодженого бізнесу діють і пільги на плату за землю. Йдеться про юридичних осіб, чиє майно постраждало через збройну агресію. Після змін, внесених у травні цього року, пільга діятиме протягом шести місяців із дня припинення або скасування воєнного стану. Щоб нею скористатися, потрібно документально підтвердити пошкодження та подати відповідні документи до міськради. Це дозволить скористатися передбаченими механізмами підтримки.
Водночас у міськраді наголошують: головна проблема під час обстежень — відсутність у людей документів на нерухомість. Тому посадовці вкотре закликають миколаївців приватизувати квартири та оформлювати спадщину заздалегідь.
Якщо документів немає, а будинок зруйнований, людина може не отримати відшкодування. Наразі одним із можливих варіантів оформлення права власності може бути рішення суду, однак я не впевнена, що суд визнає право власності на майно, якого вже фактично не існує. Тому прохання до всіх громадян: оформлюйте документи на своє майно. Війна та обстріли тривають, і, на жаль, майно може бути зруйноване.
Більше про актуальну інформацію щодо ситуації в Україні та Миколаївській області можете знайти:
